В Сербии дешевеет недвижимость

21.08.2013

В сравнении с показателями 2008 года недвижимость Сербии подешевела на 30-40%. Также в последние годы наблюдается снижение цен и на элитное жилье.

Если раньше белградские квартиры продавались за 2500-3000 евро за кв. м., то сейчас они стоят 1600 евро за кв. м. Такая же ситуация сложилась и в престижных районах Белграда – Дединье и Сеньяк, стоимость которых максимум 1800 евро за кв. м. Несколько лет назад они стоили 3500 евро за кв. м.

По мнению представителя агентства недвижимости «Legat» Неделько Малиновича, покупателей достаточно, а вот качественное предложение ограничено. Эксперт ожидает, что цены на большие квартиры (площадью выше 300 кв. м.) также упадут в цене. Причины: рост налога на имущество и новая налоговая политика. Это заставит владельцев больших квартир распродавать свою недвижимость, так как теперь она им дорого обходится.

К примеру, в городе Нови-Сад налог на имущество увеличился в 2-3 раза. Спрос на большие квартиры сократился. Покупатели интересуются преимущественно небольшими квартирами – 35-70 кв. м. В зависимости от своего место расположения, квартиры в Нови-Саде стоят 900-1300 евро за кв. м.

Структура спроса и предложения за последние годы резко изменилась. Сербы, которые живут за рубежом, продают свою недвижимость в Сербии. Эксперты предполагают, что, чтобы изменить текущую ситуацию, необходимы значительные изменения: в системе кадастра, в налоговой политике и в градостроительных учреждениях.

Стоит также отметить, что, несмотря на падение цен, дом в Белграде стоит значительно дороже, чем дом в Барселоне.

Источник: Загородна.COM

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Южная Корея. Стеклянный сад

  Сад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.

• Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
  - Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
  - имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.

• Тарханкут

  Стоит посмотреть, потому что:
  - в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
  - здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
  - функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
  - снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
  - здесь отличное место для занятий дайвингом

• Усадьба в Лунуганге

  Усадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.

• Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции

  С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
  

• Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях

  Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.