Снять квартиру в Киеве сейчас проблемно
08.11.2013
Арендовать недорогую квартиру в Киеве стало существенной проблемой. Провинция готова платить за однокомнатные квартиры по 4-6 тыс. грн. Найти себе жилье сейчас очень проблематично, так как риелторы просто не желают работать. А также из-за дефицита предложения. Брокеры оправдываются, мол квартир на всех не хватает, даже студенты ищут себе жилье в области. Риелторы поднимают цены на свои услуги и требуют заключать с ними договора. Некоторые риелторы договариваются о встрече, а потом просто не берут трубку. За 5500 грн. вам могут предложить двухкомнатную квартиру без обоев, или с обвалившимся потолком, или с «жутким» ремонтом. Вакантные квартры висят на сайтах с объявлениями, но после прозвона оказывается, что все они давно сданы.
По словам риелторов, каждый день база пополняется 20-ю новыми однокомнатными или двухкомнатными квартирами, стоимостью 4-6 тыс. грн. На 20 квартир приходится 500 желающих. Не квартир меньше стало, а больше арендаторов. Студенты вынуждены снимать себе жилье в области. Арендодатели также начали перебирать: селят у себя в основном семейные пары без детей, но ни в коем случае не молодежь.
Последствия дефицита предложения начали ощущать на себе и те, кто месяцами безрезультатно ищет себе жилье. Услуги риелторов начали дорожать. Раньше у брокеров была одинаковая такса – 50% от стоимости арендной ставки в месяц. Например, за двухкомнатную квартиру, стоимостью 5 000 грн., риелтор сегодня может запросто просить комиссию в размере 3000 грн., некоторые и того больше – 3500 грн.
Большинство брокеров перешли на договора. Раньше клиент мог просто позвонить риелтору, и тот тут час же начинал поиски. Сейчас брокер разве что посмотрит в базу. И все. Проблема в том, что посредников на рынке много. Для риелтора нет смысла искать клиенту жилье, если для него ищут другие десять брокеров. Преимущество договора в том, что риелтор обязуется найти квартиру для клиента в определенный срок.
Первое, что следует сделать при поисках жилья, это обратиться в хорошую риелторскую компанию и подписать с ними договор. В нем оговариваются местонахождение квартиры, ее стоимость, сроки поиска и сумма вознаграждения для брокера (обычно 50% от месячной арендной платы). Не платите риелтору до сделки, только после подписания договора аренды. Если брокер не выполнил свои обязанности, вы можете сменить его на другого.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
СофиевкаПарк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.
ШаровкаСтоит посмотреть, потому что:
- здесь выращено первое в Украине кофейное дерево
- это яркий пример готической архитектуры и созданного ей под стать ландшафта на природных террасах
- это одна из немногих усадеб середины ХІХ века, уцелевших и не разграбленных после революции 1917 года
Круглый дворСтоит посмотреть, потому что:
- это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
- здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
- здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»
Удивительные топиары. Воспоминания о Гон-Конге Растения подобраны таким образом, что создается объемный рисунок, который играет не только формами, но цветом и фактурой. Причем это относится не только к древесным растениям. Преобразование затронуло также знакомые нам клумбы из однолетних растений.
ТарханкутСтоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Испания. Барселона. Розарий СервантесаЗаслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.