Рынок недвижимости восстанавливается
07.11.2013
По мнению экспертов, в ноябре можно ожидать роста активности на рынке недвижимости Киева. Самой ходовой недвижимостью станут двухкомнатные квартиры.
По данным компании «SV Development», в октябре текущего года в Киеве было заключено 1 216 сделок купли-продажи на вторичном рынке. Это на 10,2% больше, чем в прошлом месяце. Самая популярная недвижимость сегодня – это двухкомнатные квартиры. На их покупку приходилось 45% сделок, на покупку однокомнатных квартир – 42% сделок, трехкомнатных и более квартир – 13% сделок. 57% всех сделок относились к покупке жилья, стоимостью до 100 тыс. дол., 23% сделок приходится на жилье, стоимостью 100-200 тыс. дол., 20% сделок – на объекты, стоимостью от 200 тыс. дол.
По прогнозам экспертов, число сделок в следующем месяце возрастет до 1300-1350. Самым большим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры (44-46% сделок). 42-44% от всех сделок придется на однокомнатные квартиры, 13-14% – на трехкомнатные и более квартиры.
Средняя цена на квадратные метры на рынке вторичного жилья Киева может составить 1915 дол. Однокомнатная квартира будет стоить порядка 60-63 тыс. дол.
По словам специалиста по маркетингу компании «SV Development» Сергея Костецкого, больше всего сделок (56-69%) будет приходиться на квартиры, стоимостью до 100 тыс. дол, 22-25% сделок – на объекты от 100 до 200 тыс. дол. и 19-22% – на категорию свыше 200 тыс. дол.
В октябре 2013 года наблюдалось медленное снижение активности покупателей и количества сделок на рынке. Цены упали во всех крупных городах Украины.
Больше всего стоимость жилья снизилась во Львове – на 0,47%, в Днепропетровске – на 0,49%, Харькове – на 0,54% и в Донецке – на 0,25%. Равномерно снизились цены в Киеве (на 0,36%) и в Одессе (на 0,33%). Незначительно упала стоимость недвижимости и в самых крупных городах Украины: Хмельницкий (на 0,22%), Симферополь (на 0,16%), Николаев (на 0,11%), Чернигов (на 0,12%), Херсон (на 0,27%) и Ужгород (на 0,14%).
Больше всего договоров купли-продажи сегодня заключается в сегменте эконом-класса. Это квартиры, стоимостью до 80 тыс. дол. Незначительное число сделок приходится и на средний ценовой диапазон (стоимость жилья – 80-95 тыс. дол.). Неплохой интерес сохранился и на жилье бизнес-класса в центре города в домах, возраст которых не больше 10-ти лет.
Источник: Дело
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»
Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.Аскания-Нова
Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музей
Заслуживает внимания, потому что:
- это музей роз классической регулярной планировки;
- к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
- разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
- это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.Во-Ле-Виконт
Во-ле-Виконт — хрестоматийная классика ландшафтной архитектуры... Расположен в окрестностях Мелёна, в 55 км к юго-востоку от Парижа...
"Экзотик" в Монако
Удивительное государство Монако восхищает своей неординарной красотой. Мой рассказ об маленьком уголке в очень маленьком, но неповторимом Княжестве Монако – об уникальном парке с соответствующим названием «Экзотик»!
Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий Фуйон
Заслуживает внимания, потому что:
- это муниципальный розарий;
- здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
- выработанных в европейской истории розоводства;
- демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.