Разновидность загородной недвижимости

Как оказалось, можно сэкономить не только при покупке домов эконом-класса, но также на рынке загородной недвижимости существует множество вариантов домов из сегмента бизнес- и премиум-класса, которые также дадут Вам возможность правильно распределить бюджет. Причем это нисколько не повлияет на уровне комфортабельности и престижности жилья.

Частные дома и коттеджи
Частный дом – это строение за чертами города, имеющее от 1-го до 3-х этажей, общая площадь которого составляет около 100 квадратных метров. Рядом с домом, обычно, есть приусадебный участок. Причем наличие ремонта, коммуникаций, облагороженной прилегающей территории вовсе не обязательно.

Под коттеджем понимают одно- или двух-этажное здание с мансардой, в котором присутствует облагороженный экстерьер и дизайнерский интерьер. Наличие всех удобств и работающих коммуникаций обязательно! Земельный участок должен быть убран и облагорожен. Каждая комната раздельная, а все окна выходят на одну сторону. Площадь коттеджей достигает от 100 до 500 квадратных метров, а иногда даже до 1000 квадратных метров.

Чаще всего, коттеджи строятся поселками, которые имеют собственную инфраструктуру: детские площадки, зоны для отдыха взрослых, футбольное поле, теннисные корты, водоем для рыбалки, охрану, техническую службу. Доступ на территорию таких поселков ограничен, территория находится под постоянным видеонаблюдением, проводится регулярный обход.

Безусловно, коттеджи – это элитное жилище и цены на него высоки. Однако, здесь тоже можно найти выгодные варианты на любой вкус и кошелек.

Особняк
Особняк представляет собой большое (от 1000 квадратных метров) жилье с дорогим дизайнерским экстерьером и интерьером. Во время строительства использованы только высококачественные стройматериалы. Вокруг особняка есть участок земли (от 40 до 50 соток) с дополнительными хозяйственными пристройками. Ранее такие дома именовались усадьбами.

Более скромные особняки имеют свою особенность: они, как и коттеджи, формируют небольшой поселок с собственной инфраструктурой, охранной и сервисной службой. Этот сегмент хоть и дорогой, но, как вариант, можно рассмотреть дома коттеджного класса, которые также называются особняками.

Клубный дом
Еще один тип элитной недвижимости – клубный дом. Это малоэтажная постройка, куда может заселиться несколько семей. Земельный участок перед домом также считается собственностью жильцов. Клубный дом выполнен с учетом оригинального архитектурного проекта, планировка квартир отличается особым комфортом, потолки высокие, а строительные материалы экологичные и качественные. В одном клубном доме может находится от 20 до 60 квартир с учетом 3-5 этажей.
 
Особенностью такого жилья является то, что здесь формируется так называемый «клуб» людей одного социального уровня и мировоззрения. Иногда, чтобы приобрести квартиру в подобном доме, необходимо пройти строгий отбор или тестирование.

Стоимость квадратного метра в клубном доме колеблется от 5500 до 17500 грн. За квадратный метр.

Если Вы все же твердо решили приобрести жилье премиум-класса стоит хорошо подумать о том, чего же Вы ожидаете от нового дома? Насколько жилье должно быть далеко от города, какой иметь дизайн и прилегающую территорию?