Обзор рынка частных домов в пригороде Киева за декабрь 2013 года

13.01.2014

По данным портала «Столичная недвижимость», в декабре 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра  в частных домах в пригороде Киева составила 9 317 грн. В сравнении с сентябрем 2013 года, средняя стоимость домов уменьшилась на 1,4%. Если сравнивать с показателем июня 2013 года, то цены остались на том же уровне.

Количество продаваемых частных домов с сентября по декабрь возросло на 6,8% (до 5 767 ед.). Объем предложения в денежном выражении и в общей площади увеличился на 4,4% и 5,3% соответственно.

Доля частных домов, которые впервые выставили на продажу, составила 17,9%. Их средняя цена оказалась на 2,6% выше средней цены сентября.

Средневзвешенная цена в домах высшего ценового сегмента составила 19 351 грн. за кв. м., а низкого ценового сегмента – 3 725 грн. за кв. м.

Больше всего частных домов в декабре предлагалось в Киево-Святошинском районе (39%), 15% - в Обуховском, 14% - в Бориспольском, 13% – в Васильковском, 10% - в Броварском, 9% - в Вышгородском. Самое большое увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось в Обуховском (на 12%) и Броварском (на 8,3%) районах. В других районах рост предложения составил от 3,9% до 6,7%.

Наибольший удельный вес занимают дома, площадью от 100 до 250 кв. м. (38%), 32% - от 250 до 500 кв. м., 19% - до 100 кв. м. и 11% - от 500 кв. м.

В декабре наблюдалось увеличение средней стоимости частных домов в Бориспольском районе (на 0,6%). В остальных районах средняя стоимость, наоборот, уменьшилась на 0,2-3,6%.

Продаваемые частные дома в пригороде Киева, декабрь 2013 года:

Район	Количество, единиц	Средняя площадь, кв. м.	Средняя цена, грн.	Цена, грн. за кв. м.	Изменения к сентябрю 2013 года, %
В целом по районам	5767	260	2 691 131	9 317	-1,4
Бориспольский	830	239	2 021 891	8 185	0,6
Броварской	558	198	1 330 823	6 937	-0,2
Васильковский	767	208	1 594 120	7 254	-2,2
Вышгородский	532	201	1 737 820	8 028	-0,5
Киево-Святошинский	2223	273	2 718 237	9 499	-2,2
Обуховский	857	373	5 728 272	14 141	-3,6

Источник: Загородная

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Чехия. Вальдштейнский сад

  Praha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.

• Кочубеевские дубы

  Стоит посмотреть, потому что:
  - здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
  - в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
  - здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
  - Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
  - неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства

• Усадьба в Лунуганге

  Усадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.

• Усадьба в Качановке

  Это единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
  

• Озеро Синевир

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это самое большое горное озеро Карпат
  - здесь расположен уникальный Музей леса и сплава, которому в Европе нет аналогов
  - здесь произрастают 52 растения, занесенных в Красную книгу, и даже есть представители, характерные для флоры тундры и тайги

• Романтический пейзаж. Часть 1

  К концу XVIII века в моду, в том числе садово-парковую, входит романтизм. В литературе и живописи воспеваются красота природы: лугов, полей, лесов и рек.