Некоторые долгострои можно закончить уже в ближайшее время

25.11.2014
Некоторые долгострои можно закончить уже в ближайшее время

Проблему долгостроев можно решить, привлекая к завершению строительства «замороженных» объектов, строительные компании полного цикла. Об этом сообщила директор компании «АИММ-ГРУПП» Анна Искиэрдо. Киевские власти заявили о планах решения вопроса с долгостроями в столице, но найти инвесторов в нынешней экономической ситуации будет довольно сложно. В то же время, государственные преференции и сотрудничество с крупными застройщиками, которые имеют в своей структуре подрядные организации, может сдвинуть проблему с «мертвой точки».

«Чтобы ввести в эксплуатацию долгострой, нужно выполнить ряд сложных технических работ и иметь достаточно финансовых возможностей. Поэтому интересными могут быть такие объекты крупным компаниям, которые строят «под ключ». Наличие в структуре генподрядных организаций в среднем «экономит» порядка 20% бюджета строительства, что в ситуации с долгостроем может быть весомым аргументом», – считает эксперт.

По ее словам, больше всего шансов быть достроенными у «замороженных» объектов, к которым подведены инженерные сети, и они расположены в центральной части города. Решающим фактором является процент проданных площадей долгостроя. Относительно этих цифр многим долгостроям не суждено бать достроенными.

«Стоимость проектных работ и строительства для объектов, которые простаивали годами, может составлять от 20 до 50% стоимости похожего по характеристике новостроя. Но за счет преференций городских властей, хорошего расположения объекта, рациональных проектных решений удорожание может быть существенно уменьшено», – утверждает эксперт.

По данным «АИММ-ГРУПП» в Украине порядка 6% строительных компаний, работающих на рынке, являются компаниями полного цикла.

Источник: 100realty.ua

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Долина нарцисcов
Это единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.
Парк Феофания
Стоит посмотреть, потому что:
- это один из новейших ландшафтных парков Киева, по масштабам сравнимый с Пирогово, его площадь – 153 га
- в 1950 году здесь в здании Свято-Пантелеймоновского монастыря построили первую в Европе ЭВМ (Малая
электронная счетная машина)
Вдохновение от кутюр. Сад Мажорель
Жак Мажорель увлекался коллекционированием растений. Из своих поездок он привез североамериканские и мексиканские кактусы, редкие цветов из Южной Афики и азиатские лотосы.
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях
Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»
Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в Канди
О том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.