Квартира на Троещине станет «роскошью»?

20.05.2013
Квартира на Троещине станет «роскошью»?

Как только налогоплательщики вздохнули с облегчением после того, как налог на недвижимость отложили до лучших времен, депутаты внесли на рассмотрение новый – налог на роскошь.

Согласно этому закону к роскоши относятся квартиры, стоимость которых выше 1000 размеров минимальной заработной платы и общая площадь которой больше 200 кв.м. Также к роскоши отнесут дачные дома, жилые дома усадебного типа и коттеджи стоимостью свыше 2500 размеров минимальной заработной платы и общей площадью более 500 кв.м.

Выходит, роскошь – это квартира стоимостью более 143 000 дол. Под эту сумму подпадают обычные трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры в Киеве с метражом свыше 100 кв.м.

Если у собственника есть несколько объектов жилой и нежилой недвижимости, их суммарная стоимость равна 3000 размеров минимальной заработной платы, а общая площадь – более 600 кв.м., то это имущество тоже подпадает под действие закона о налогообложении роскоши. Тоже касается и коммерческих помещений стоимостью более 2000 размеров минимальной заработной платы и площадью более 500 кв.м.

В результате действия данного законопроекта могут пострадать и квартиросъемщики, хозяин которых владеет недвижимостью, которая подпадает под действие закона о налоге на роскошь. Свои затраты от налога на роскошь арендодатель скорее всего переложит на арендаторов. Как результат, рост цен на аренду недвижимости.

Что касается сумм, которые необходимо будет уплатить за роскошь, то они будут свыше 6000 грн. в год. при самой низкой стоимости квартиры в 150000 дол.

Возможное развитие событий. Облагать налогом на роскошь будут и доходы от отчуждения недвижимости (продажа). Новых оценщиков будут обучать с нуля. Законопроект уменьшит количество оценочных фирм (с 10000 сегодня до 200 оценочных фирм завтра) и вызовет монополию рынка оценки недвижимости. Доходы оценщиков увеличатся с 400 грн. до 3000 грн. за одну оценку. Не исключено повышение коррупции среди оценщиков.

Источник: СтройОбзор.UA
 




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Канада.Сад Бутчарт

    Северная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.

  • США. Skyland

    Ботанический сад встретил нас теплым осенним дождем. Посетителей было мало, поэтому неспешно и без суеты по мокрым дорожкам началось наше путешествие в мир зелени, архитектуры и истории.

  • Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии

    Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
    Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.

  • Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд

    «Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.

  • Карпатский дуэт: водный каскад и природное изваяние

    Стоит посмотреть, потому что:
    - на горе Поп Иван расположена обсерватория
    - здесь находится красивейший водопад Женецкий Гук

  • Заповедники Канева

    Стоит посмотреть, потому что:
    - на Тарасовой горе в Каневе находятся могила и музей Тараса Шевченко
    - Каневские горы — достопримечательность государственного значения
    - экосистемы пойменных островов Каневского заповедника относятся к эталонным