Квартира на Троещине станет «роскошью»?

20.05.2013
Квартира на Троещине станет «роскошью»?

Как только налогоплательщики вздохнули с облегчением после того, как налог на недвижимость отложили до лучших времен, депутаты внесли на рассмотрение новый – налог на роскошь.

Согласно этому закону к роскоши относятся квартиры, стоимость которых выше 1000 размеров минимальной заработной платы и общая площадь которой больше 200 кв.м. Также к роскоши отнесут дачные дома, жилые дома усадебного типа и коттеджи стоимостью свыше 2500 размеров минимальной заработной платы и общей площадью более 500 кв.м.

Выходит, роскошь – это квартира стоимостью более 143 000 дол. Под эту сумму подпадают обычные трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры в Киеве с метражом свыше 100 кв.м.

Если у собственника есть несколько объектов жилой и нежилой недвижимости, их суммарная стоимость равна 3000 размеров минимальной заработной платы, а общая площадь – более 600 кв.м., то это имущество тоже подпадает под действие закона о налогообложении роскоши. Тоже касается и коммерческих помещений стоимостью более 2000 размеров минимальной заработной платы и площадью более 500 кв.м.

В результате действия данного законопроекта могут пострадать и квартиросъемщики, хозяин которых владеет недвижимостью, которая подпадает под действие закона о налоге на роскошь. Свои затраты от налога на роскошь арендодатель скорее всего переложит на арендаторов. Как результат, рост цен на аренду недвижимости.

Что касается сумм, которые необходимо будет уплатить за роскошь, то они будут свыше 6000 грн. в год. при самой низкой стоимости квартиры в 150000 дол.

Возможное развитие событий. Облагать налогом на роскошь будут и доходы от отчуждения недвижимости (продажа). Новых оценщиков будут обучать с нуля. Законопроект уменьшит количество оценочных фирм (с 10000 сегодня до 200 оценочных фирм завтра) и вызовет монополию рынка оценки недвижимости. Доходы оценщиков увеличатся с 400 грн. до 3000 грн. за одну оценку. Не исключено повышение коррупции среди оценщиков.

Источник: СтройОбзор.UA
 




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Монако. Розарий принцессы Грейс

    Заслуживает внимания, потому что:
    - посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
    - создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
    - все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.

  • Сан-суси. Величественный парк северо-западной Европы

    Северо-запад Европы. Германия. Потсдам. Сан-Суси. Парк “без забот”, в котором всегда слышен голос флейты и в каждом архитектурном элементе читается европейское, немецкое рококо.

  • Хортица

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
    - здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
    - здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
    - с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи

  • Франция. Париж. Розарий в парке Багатель

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический розарий регулярной планировки;
    - регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
    - в Японии есть точная копия этого сада.

  • Мариинский парк

    За годы своего существования в Мариинском парке были высажены разнообразные декоративные деревья и кустарники.Аллеи парка – извилистые и нарочито естественно вписанные в ландшафт – досихпор украшают клены, липы и каштаны.

  • Олеский замок

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
    - в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
    - здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский