Как правильно устранить повреждения дома?
24.10.2013
При модернизации дома, следует уделить повышенное внимание наружным стенам, фундаменту, перекрытиям и крыше.
1. Фундамент.
Качество фундамента – это решающий фактор, который влияет на судьбу здания: снос или реконструкция. Необходимо утеплить стены подвала и гидроизолировать фундамент. Обычно в этих целях фундамент снаружи откапывают, но гидроизолировать и усилить конструкцию фундамента можно и изнутри, посредством инъекций полимерцемента. Инъекции используются и для гидроизоляции стен здания и цоколя.
2. Наружные стены.
Кирпичные стены выдерживают дополнительную надстройку в 1-2 этажа и поддаются ремонту. Обычные дефекты кирпичных стен: выветривание швов, расслоение поверхности кладки, трещины. Прежде чем ремонтировать такие стены, нужно определить причину дефектов: повышенная нагрузка, неравномерная осадка фундамента, некачественный кирпич, увлажнение и т. д. Стены старых домов лучше всего утеплять паропроницаемым утеплителем.
3. Перекрытия.
Чаще всего в домах встречаются перекрытия из железобетонных плит или перекрытия по деревянным балкам. Недостатки деревянных перекрытий – гниль, трещины, прогибы, ослабление в местах опирания. Такие конструкции можно использовать частично после обработки антисептиком. Усилить перекрытия можно с помощью металлических балок. К примеру, при установке бильярдного стола или джакузи. При замене лучше всего использовать легкие часторебристые перекрытия или дерево – они меньше нагружают стены и могут перекрывать помещения сложных форм.
4. Крыша.
Если стропила в хорошем состоянии, конструкцию крыши можно не трогать и ремонтировать только кровлю. Шифер и металлочерепицу можно уложить поверх слоя рубероида. Для установки мансарды создают кровельный «пирог».
Чтобы надстроить дом, необходимо разобрать крышу, удалить поврежденные части стропил, нарастить их длину и повторно установить. Натуральную черепицу можно уложить многократно. Если кровля была создана из других материалов, ни в коем случае нельзя использовать натуральную черепицу.
ДРУГИЕ ПРАВИЛА:
1. Проверьте сейсмическую активность!
Если дом находится в сейсмически активной зоне (Крым, Закарпатская и Одесская область), необходимо установить монолитный железобетонный пояс по всему периметру наружных стен на уровне перекрытия второго этажа. Проект должен быть симметричным и не иметь значительных выпуклостей. Монолитный пояс полезен в случае надстройки любого старого дома: из блоков пенобетона, кирпича, ракушняка. Он застрахует от трещин и равномерно распределит нагрузку на стены.
2. Не экономьте!
Модернизация – работа сложная. Необходим конструктивный расчет и хороший проект. Качественный проект даст уверенность в безопасности дома.
3. Больше света!
Для освещения мансарды выгодно использовать мансардные окна. Они дают на 40% больше света, чем слуховые. Их можно устанавливать в любом месте крыши.
Источник: Супердом
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Подгорецкий замок
Стоит посмотреть, потому что:
- входит в состав «Золотой подковы» Львовщины
- здесь снимались эпизоды советского фильма «Д'Артаньян и три мушкетера»
- на территории парка растет уникальная липа, возраст которой – около 700 лет
- замок вдохновил Петра I на строительство Петропавловской крепостиХерсонес Таврический
Стоит посмотреть, потому что:
- он считается колыбелью христианства на Руси – в 988 г. здесь произошло крещение князя Владимира Святославовича
- это единственный не застроенный древний город в Крыму, доступный для осмотра
- это яркий пример античной городской архитектуры с акрополем и амфитеатромГермания. Майнау: остров цветов
Берега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.
Монако. Розарий принцессы Грейс
Заслуживает внимания, потому что:
- посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
- создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
- все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.Франция. Париж. Розарий в парке Багатель
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический розарий регулярной планировки;
- регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
- в Японии есть точная копия этого сада.Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии
Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.