Ипотека

12.04.2012

Весна оживила ипотеку. Вдохнуть жизнь в рынок жилищного кредитования попыталось Государственное ипотечное учреждение (ГИУ), внедрив с рядом банков (в частности, ВТБ Банком, Укргазпромбанком, Юнекс Банком) совместные программы. Ставки по таким партнерским ссудам составляют 15-17 % годовых, что на 3-7 п. п. ниже среднерыночных. Сроки кредитования достигают 30 лет (против 10-15 лет по собственным кредитам банков), а авансовые платежи стартуют от 25% (против минимум 40% у самих банков).

Активность ГИУ привела к усилению конкуренции, что вынудило финучреждения поубавить свои аппетиты: в среднем по системе, по данным портала prostobank.ua, снизились на 0,05 п. п. (до 19,61% годовых).

Но если присмотреться внимательнее к предложениям банков, то окажется, что ссуды удешевили лишь те финучреждения, которые устанавливали осенью-зимой заведомо неподъемные ставки — свыше 30% годовых.

Дальнейшая динамика ставок будет зависеть от двух факторов — стоимости привлечения ресурсов у населения и активности ГИУ. "Если принимать во внимание прогнозы о дальнейшем удешевлении депозитов, то можно ожидать незначительного снижения ставок и по ипотечным кредитам. В свою очередь активизировавшаяся в последнее время поддержка рынка со стороны ГИУ вполне способна обеспечить положительный тренд в развитии ипотечного кредитования за счет обеспечения банков относительно дешевым длинным ресурсом для ипотечного кредитования населения", — говорит Александр Борщевич, начальник управления ипотечного кредитования ПАО "ВТБ Банк". В то же время Виталий Жихарцев, директор департамента организации работы с частными клиентами АО "Астра Банк", уверен, что ввиду ограниченного числа клиентов, желающих и способных приобрести жилье в кредит на нынешних условиях, и жестких требований ГИУ к платежеспособности клиентов резкого оживления рынка ипотеки в текущем году не будет.

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Похожие новости

• Украинцы уверены в снижении долларовой цены на недвижимость06.01.2016

  Продавцы склоняются к тому, что сейчас цены почти достигли дна.

• Рынок недвижимости пополнился новыми проектами28.09.2015

• Церковь в Швейцарии может стать жилым домом28.09.2015

  Церковь расположена недалеко от центра города.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Кочубеевские дубы

  Стоит посмотреть, потому что:
  - здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
  - в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
  - здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
  - Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
  - неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства

• Франция. Орлеан. Розарий Жана Дюпона

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это классический пример современного музея старых сортов роз;
  - расположен в «Розовой столице»;
  - демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.

• Чехия. Вальдштейнский сад

  Praha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.

• Канада.Сад Бутчарт

  Северная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.

• Германия. Баден-Баден и Бойтиг. Розы на курорте

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это розарий в курортном парке и конкурс на горе Бойтинг;
  - удостоен звания «Сад мастерства»;
  - имеет филиал – конкурсный розарий, где регулярно проходит конкурс «Золотая роза Баден-Бадена».

• Усадьба в Лунуганге

  Усадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.