Город или пригород?
30.07.2013
Сегодня перед потенциальным покупателем жилья постает вопрос – выбрать квартиру в хрущевке в столице или в новостройке в пригороде. Сегодня цена однокомнатной квартиры в киевской хрущевке ровняется стоимости двух- или трехкомнатной квартиры в новостройке пригорода.
Однокомнатная квартира на окраине Киева стоит больше 40000 дол. За ту же сумму в пригороде можно купить двухкомнатную квартиру с ремонтом. Например, за 50000 дол. в Ирпене можно купить квартиру, площадью 70 кв. м., с хорошим ремонтом. В то же время хрущевка в Голосеевском районе с ремонтом и площадью 35 кв. м. обойдется в 60000-65000 дол.
За умеренную цену можно приобрести жилье в отдаленных районах Киева: Святошино, Куреневка, Отрадный, Лесной массив или Старая Дарница. В пригороде множество предложений на рынке недвижимости в Вышгороде, Вишневом, Борисполе, Ирпене, Василькове, Броварах и Обухове.
Расстояние. Дорога в пригород может занять не больше 20-30 минут. Тем, кто желает жить за Киевом, лучше всего обзавестись собственным автомобилем.
Качество квартиры. Главный недостаток хрущевок в столице – плохое состояние зданий: изношенные коммуникации, протекающая крыша и перекрытия, пугающие подъезды, высокий уровень шума и т.д.
Некачественным может быть и новый дом, поэтому следует тщательно выбирать новостройку в пригороде. Среди распространенных проблем некачественных новостроек такие: плохая гидроизоляция, низкокачественные материалы, неровные стены, плохая стяжка полов и т.д.
Ремонт. В обоих случаях (хрущевка в столице или новострой в пригороде) в квартирах отсутствует ремонт. В новостройках стены готовы под покраску или обои.
Перепланировка. Планировка хрущевок оставляет желать лучшего – при ее строительстве экономился каждый квадратный метр. Новостройки более гибкие под перепланировку. Для желающих дать волю фантазии новостройки будут более выгодным приобретением.
И последнее, это инфраструктура. Хрущевские массивы не могут похвастаться удобными развязками, спортивными площадками или близко расположенными супермаркетами. О парковках и хороших двориках можно только мечтать. В отличие от хрущевок новостройки располагают множеством садиков и школ вокруг, более просторной территорией, зелеными двориками и спортивными площадками, множеством магазинов и кафе.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветниковЦветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.
Испания. Барселона. Розарий СервантесаЗаслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.
Воронцовский паркВоронцовский парк - излюбленное место кинематографистов. Только за последние несколько лет снято более 20 фильмов, не говоря уже о советском периоде и «Собаке на сене» Расположен на ЮБК в Алупке, расстояние от ялты – 25 км; от Киева – 1082 км.
Япония. Asicaga Flower Park«Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.
Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»Заслуживает внимания, потому что:
- это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
- Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
- имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.