Город или пригород?

30.07.2013
Город или пригород?

Сегодня перед потенциальным покупателем жилья постает вопрос – выбрать квартиру в хрущевке в столице или в новостройке в пригороде. Сегодня цена однокомнатной квартиры в киевской хрущевке ровняется стоимости двух- или трехкомнатной квартиры в новостройке пригорода.

Однокомнатная квартира на окраине Киева стоит больше 40000 дол. За ту же сумму в пригороде можно купить двухкомнатную квартиру с ремонтом. Например, за 50000 дол. в Ирпене  можно купить квартиру, площадью 70 кв. м., с хорошим ремонтом. В то же время хрущевка в Голосеевском районе с ремонтом и площадью 35 кв. м. обойдется в 60000-65000 дол.

За умеренную цену можно приобрести жилье в отдаленных районах Киева: Святошино, Куреневка, Отрадный, Лесной массив или Старая Дарница. В пригороде множество предложений на рынке недвижимости в Вышгороде, Вишневом, Борисполе, Ирпене, Василькове, Броварах и Обухове.

Расстояние. Дорога в пригород может занять не больше 20-30 минут. Тем, кто желает жить за Киевом, лучше всего обзавестись собственным автомобилем.

Качество квартиры. Главный недостаток хрущевок в столице – плохое состояние зданий: изношенные коммуникации, протекающая крыша и перекрытия, пугающие подъезды, высокий уровень шума и т.д.

Некачественным может быть и новый дом, поэтому следует тщательно выбирать новостройку в пригороде. Среди распространенных проблем некачественных новостроек такие: плохая гидроизоляция, низкокачественные материалы, неровные стены, плохая стяжка полов и т.д.

Ремонт. В обоих случаях (хрущевка в столице или новострой в пригороде) в квартирах отсутствует ремонт. В новостройках стены готовы под покраску или обои.

Перепланировка. Планировка хрущевок оставляет желать лучшего – при ее строительстве экономился каждый квадратный метр. Новостройки более гибкие под перепланировку. Для желающих дать волю фантазии новостройки будут более выгодным приобретением.

И последнее, это инфраструктура. Хрущевские массивы не могут похвастаться удобными развязками, спортивными площадками или близко расположенными супермаркетами. О парковках и хороших двориках можно только мечтать. В отличие от хрущевок новостройки располагают множеством садиков и школ вокруг, более просторной территорией, зелеными двориками и спортивными площадками, множеством магазинов и кафе.




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Воронцовский парк

    Воронцовский парк - излюбленное место кинематографистов. Только за последние несколько лет снято более 20 фильмов, не говоря уже о советском периоде и «Собаке на сене» Расположен на ЮБК в Алупке, расстояние от ялты – 25 км; от Киева – 1082 км.

  • Кочубеевские дубы

    Стоит посмотреть, потому что:
    - здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
    - в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
    - здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
    - Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
    - неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства

  • Люксембургский сад

    Буйство зелени, архитектурные формы и фонтаны Люксембургского сада приводят в восторг даже самого прихотливого любителя парковых зон.

  • Вдохновение от кутюр. Сад Мажорель

    Жак Мажорель увлекался коллекционированием растений. Из своих поездок он привез североамериканские и мексиканские кактусы, редкие цветов из Южной Афики и азиатские лотосы.

  • Карпатский дуэт: водный каскад и природное изваяние

    Стоит посмотреть, потому что:
    - на горе Поп Иван расположена обсерватория
    - здесь находится красивейший водопад Женецкий Гук

  • Долина нарцисcов

    Это единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.