Где снизятся цены на жилье?
09.12.2013
По мнению специалистов одного из крупнейших в мире коммерческих банков «Goldman Sachs», в некоторых странах в скором будущем произойдет обвал цен на жилье. Аналитики назвали 5 зон риска, среди них оказалась Швейцария. По мнению экспертов, причина увеличения цен и роста спроса кроется в исторически низких ипотечных ставках и низком притоке иностранного капитала в страну. С 2009 года в Швейцарии цены выросли больше чем на 20%. Совокупный долг по ипотеке достиг 140% ВВП. В скором времени пузырь взорвется, и стоимость недвижимости сократится на 30%.
Вторая страна, где возможно снижение цен на недвижимость, это Израиль. С 2008 года стоимость жилья в этой стране выросла на 40%. Благодаря иностранным инвесторам повысился спрос на израильскую недвижимость, в результате чего обычные граждане не могут себе позволить приобрести жилье. Основная причина образования ценового пузыря, по мнению экспертов, это обещание правительства построить 200 000 новых квартир при отсутствии земли под строительство.
Третья страна – Норвегия. Здесь цены на недвижимость после кризиса возросли на 30%. Причины: рост доходов граждан, демографический рост, увеличение числа иммигрантов, слишком высокие стандарты жилья и дефицит площадей под застройку. Учитывая высокую задолженность норвежских семей, кризис может иметь катастрофические последствия.
Несмотря на то, что Стивен Полос (Банк Канады) отрицает существование ипотечного пузыря, эксперты «Goldman Sachs» не согласны с ним. Среди их доводов совокупная задолженность семей на уровне 165% ВВП и рост цен на недвижимость на уровне 20%.
По мнению аналитиков, состояние немецкого рынка недвижимости требует осторожности и внимания. По заявлению «Bundesbank» в октябре текущего года, немецкая недвижимость в крупных городах переоценена на 20%. Хотя о разрыве пузыря пока говорить рано.
Источник: Prian.ru
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветниковЦветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.
Французское барокко. Водные феерии в регулярных садах. Часть 1Вода в регулярных садах Франции, пожалуй, впервые в истории архитектуры, составила основу пространственной композиции. Эти сады существенно отличаются от регулярных садов Италии эпохи Возрождения, потому что именно во французском барокко было достигнуто совершенство в работе в регулярном пространстве.
Воронцовский паркВоронцовский парк - излюбленное место кинематографистов. Только за последние несколько лет снято более 20 фильмов, не говоря уже о советском периоде и «Собаке на сене» Расположен на ЮБК в Алупке, расстояние от ялты – 25 км; от Киева – 1082 км.
ТарханкутСтоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Парк ФеофанияСтоит посмотреть, потому что:
- это один из новейших ландшафтных парков Киева, по масштабам сравнимый с Пирогово, его площадь – 153 га
- в 1950 году здесь в здании Свято-Пантелеймоновского монастыря построили первую в Европе ЭВМ (Малая
электронная счетная машина)
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.