Эксперт рассказал, что происходит с рынком недвижимости
20.04.2015
В связи с повышением доллара, цены на недвижимость в столице также поднялись. Купить жилье теперь можна не меньше чем за 1 млн. гривен. На сайтах купли-продажи недвижимостиоднокомнатную квартиру рядом со станцией метро "Голосеевская" в спальном районе Киева продают за 1,5 млн. гривен.
"С этим прыжком доллара покупать жилье на вторичном рынке не выгодн,о, - говорит Сергей Злыдень, президент ассоциации специалистов по недвижимости. - Продавец хочет получить за товар долары, а не гривны. А таких людей, которые могут позволить себе купить жилье за валюту, очень мало. Вторичный рынок находится состоянии стагнации и постепенного падения. Сравнялся с предыдущей ценой. Но это не значит, что он полностью стоит. Выгодные предложения продолжают появляться. Бывает, что владельцу жилься нужно его срочно продать. В таком случае при покупке нужно привлекать риелторов".
Какая ситуация на первичном рынке?
- Курс доллара заставляет его активизироваться. Строители не успевают индексировать квадратные метры. Но, даже если и индексируют, то гораздо медленнее, не такими темпами, как дорожает валюта. Сейчас очень удачное время вкладывать деньги в недвижимость. Так как хранить накопления в гривнах не выгодно, а в валюте - тяжело, так как ее сейчас просто так не купишь.
На какие компромисы сейчас идут застройщики?
- Чтобы не потерять покупателей - повышают стоимость в гривне не значительными темпами, стимулируя спрос. Мол, смотрите: цены ростут, у нас они тоже не стоят на месте,. Но курс у них меньше, чем на рынке. Делают среднюю цену между долларом и гривней.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
БалаклаваСтоит посмотреть, потому что:
- с Балаклавской бухтой связывают путешествия хитроумного Одиссея
- здесь находятся уникальные памятники природы – мыс Айя Фиолент, остатки величественной генуэзской крепости Чембало
- в советские времена это был закрытый город: здесь расположены не имеющие аналогов в мире штольни подземного завода по ремонту подводных лодок
Усадьба в ЛунугангеУсадьба Лунуганга укромно расположилась в дельте одной из тропических рек, впадающих в океан на западном побережье ШриЛанки. Она совсем недалеко от популярного курорта Бентота, в нескольких километрах от шоссе Коломбо - Галле. Вот только творец ее и владелец мечтал о покое, чтобы предаться своим фантазиям и реализовать смелые замыслы, поэтому укрыл ее под полог деревьев в живописной лагуне.
Мраморная пещераСтоит посмотреть, потому что:
- это одна из 5 самых больших и оборудованных пещер в мире
- здесь множество уникальных колодцев, лабиринтов и сталактитовых скульптур, созданных самой природой
Шотландия. ДрюммондВ глубинке Шотландии, в горах, покрытых многовековыми деревьями, затерялось старинное поместье Дрюммонд. Цель моего путешествия – сад поместья. Дорога радует глаз и волнует предчувствием неизведанного и прекрасного...
Містичний сад Німа: нотатки профіТисячоліття назад на місці розташування цього саду було язичницьке святилище. Джерело, якому з давнини приписували цілющі властивості, – ще один загадковий елемент парку. Про інші дива та архітектуру Садів Фонтана міста Нім читайте далі.
Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов ФранцииИдеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.