Эксперт рассказал, что происходит с рынком недвижимости
20.04.2015
В связи с повышением доллара, цены на недвижимость в столице также поднялись. Купить жилье теперь можна не меньше чем за 1 млн. гривен. На сайтах купли-продажи недвижимостиоднокомнатную квартиру рядом со станцией метро "Голосеевская" в спальном районе Киева продают за 1,5 млн. гривен.
"С этим прыжком доллара покупать жилье на вторичном рынке не выгодн,о, - говорит Сергей Злыдень, президент ассоциации специалистов по недвижимости. - Продавец хочет получить за товар долары, а не гривны. А таких людей, которые могут позволить себе купить жилье за валюту, очень мало. Вторичный рынок находится состоянии стагнации и постепенного падения. Сравнялся с предыдущей ценой. Но это не значит, что он полностью стоит. Выгодные предложения продолжают появляться. Бывает, что владельцу жилься нужно его срочно продать. В таком случае при покупке нужно привлекать риелторов".
Какая ситуация на первичном рынке?
- Курс доллара заставляет его активизироваться. Строители не успевают индексировать квадратные метры. Но, даже если и индексируют, то гораздо медленнее, не такими темпами, как дорожает валюта. Сейчас очень удачное время вкладывать деньги в недвижимость. Так как хранить накопления в гривнах не выгодно, а в валюте - тяжело, так как ее сейчас просто так не купишь.
На какие компромисы сейчас идут застройщики?
- Чтобы не потерять покупателей - повышают стоимость в гривне не значительными темпами, стимулируя спрос. Мол, смотрите: цены ростут, у нас они тоже не стоят на месте,. Но курс у них меньше, чем на рынке. Делают среднюю цену между долларом и гривней.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафтНебольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.
Англия. Риджентс-парк«Трудами целого ряда поколений вся Англия приняла вид колоссального парка, покрытого изумрудными лугами, густыми рощами и усеянного деревьями, разросшимися на воле… Так дворцовое искусство распространилось по всей стране и стало всенародным».
В. Я. Курбатов
Золочевский замокСтоит посмотреть, потому что:
- на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
- на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
является ключом к сокровищам тамплиеров
Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд«Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.
Долина нарцисcовЭто единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.