Число сделок с землей сократилось в 2 раза

03.06.2014
Число сделок с землей сократилось в 2 раза

По данным ведущего аналитика консалтинговой компании «SV Development» Сергея Костецкого, за январь-апрель текущего года число сделок с землей в Киевской области уменьшилось в 3,2 раза в сравнении с аналогичным периодом 2013 года.
Уже второй год подряд продавцам земли не везет. Ожидалось, что в 2013 году число сделок вырастет на 15-20% по сравнению с 2012 годом. Но с 1 января 2013 года правила работы изменились: сделки стали фиксироваться в Едином госреестре прав на недвижимость, а право регистрации перешло к нотариусам и госрегистраторам. Нотариусы не получили доступ к реестру, а сам реестр был подвержен многочисленным хакерским атакам.
После того как все механизмы регистрации были отлажены, в стране начались волнения. Вместо прогнозируемого роста, количество договоров купли-продажи снизилось на 33%.
По словам президента ассоциации «Земельный союз Украины» Андрея Кошиля, из-за девальвации гривны и нестабильности в стране сделок на рынке земли практически нет. В текущем году небольшие всплески активности покупателей можно было наблюдать в периоды курсовых качель – в феврале и марте. Люди массово забирали из банков свои депозиты и вкладывали деньги в золото и недвижимость.
Наибольший интерес к земле сейчас в Крыму. Однако на территории полуострова нет механизмов, которые бы позволили оформить юридически чистую сделку. Потому число сделок небольшое.
По мнению эксперта, цены, по которым продается земля, не сильно изменились. В данных условиях ценовая статистика носит относительный характер. Потенциальные покупатели напуганы той ситуацией, которая сложилась в стране, потому даже большие дисконты не могут активизировать спрос. Рынок оживится лишь тогда, когда в стране можно будет жить спокойно.

Источник: Загородна

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Франция. Виландри
Сад замка Вилландри — один из самых посещаемых садов. Всемирную известность обрел благодаря грандиозному декоративному огороду. Искусство кухонного сада возникло здесь давно.
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях
Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Украина. Піт Никита. Розарий Никитского ботанического сада
Заслуживает внимания, потому что:
- это хороший пример сада роз ландшафтной планировки, гармонично вписанный в окружающее пространство;
- это самый долгоцветущий розарий в нашей стране;
- здесь самая большая коллекция роз в Украине.
Ливадийский парк
Это красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»
Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Аскания-Нова
Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!