Аренда элитной недвижимости падает
11.12.2013
По данным аналитического центра агентства недвижимости «Park Lane», объем капиталовложений в аренду элитной недвижимости столицы в ноябре 2013 года составил 910,8 тыс. грн. Это на 42,4% ниже, чем в октябре. Доля сделок в элитном сегменте составила 4,7%, а доля затрат на элитное жилье – 18,3%.
По словам генерального директора АН «Park Lane» Галины Мельниковой, несмотря на то, что общее количество сделок на рынке аренды возросло, доля элитного сегмента сократилась. Это говорит о переориентации клиентов на более бюджетные варианты, стоимость которых – до 3000 дол. в месяц.
Лидирующая доля на рынке принадлежит нежилым помещениям (53%). Это офисы, магазины промышленной и продовольственной группы, клиники, салоны красоты и т. д. Пользовались спросом такие помещения не только в центре, но и на левом берегу. Стабильно растет интерес и к коммерческим помещениям, которые находятся в спальных районах столицы. В последнее время наблюдается тенденция развития качественной инфраструктуры на массивах (Позняки, Оболонь, Харьковский массив). Здесь достаточно высокий спрос на товары и услуги, которые находятся в пределах пешей доступности. Децентрализация данного сегмента продолжается, и в будущем будет только развиваться.
Загородная недвижимость заняла 8% рынка. Это респектабельные особняки, площадью от 300 кв. м., в Обуховском направлении с участками от 30 соток, с благоустроенной территорией и постройками, оборудованные, с прямым выходом к воде.
39% рынка элитной недвижимости заняли квартиры. Это помещения, площадью от 100 кв. м., в Печерском, Шевченковском и Голосеевском районах.
Соотношение ценовых сегментов:
- 40% - стоимость недвижимости от 24 до 32 тыс. грн. в месяц,
- 24% - стоимость недвижимости от 32 до 40 тыс. грн. в месяц,
- 36% - стоимость недвижимости от 40 тыс. в месяц.
Источник: 3Дома
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Юсуповский дворец
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь разбит замечательный регулярный парк с реликтовыми деревьями, розариями и миниатюрными фигурными бассейнами
- в парке произрастает более 7,5 тыс. экземпляров растенийУникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях
Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии
Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
Германия. Гамбург. Розарий ботанического сада
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический образец розария, выполненного в регулярном стиле;
- имеет форму амфитеатра с беседкой в центре;
- является идеальным образцом для городов, не располагающих большими площадями для устройства розария.Вдохновение от кутюр. Сад Мажорель
Жак Мажорель увлекался коллекционированием растений. Из своих поездок он привез североамериканские и мексиканские кактусы, редкие цветов из Южной Афики и азиатские лотосы.
Кочубеевские дубы
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
- в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
- здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
- Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
- неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.