В столице будут строить новые объекты

01.11.2015
 В столице будут строить новые объекты

В условиях ограниченного потребительского спроса, роста конкуренции в девелоперской среде

и повышения требовательности покупателей к новостройкам, самые хорошие перспективы

развития в ближайшие годы у жилья комфорт-класса. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо,

директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

«Тенденции в проектировании меняются. Все больше застройщиков понимают, что единственно

верный путь в развитии – это строительство качественного и комфортного жилья. На такие

объекты есть спрос», – говорит эксперт.

По ее словам, в ближайшие 2-3 года большое количество покупателей жилья комфорт-класса

будут те, кто копил деньги на жилье бизнес-класса. Через 4-5 лет, когда предложение на

рынке качественного жилья  вырастет и соответственно конкуренция снизит цены практически

до уровня эконом-класса, покупатели жилья низкой ценовой категории будут выбирать жилье

комфорт-класса.

«Естественно всегда останется спрос на самое дешевое жилье на рынке, которое будут

строить, и продавать по цене близкой к себестоимости. При этом низкая доходность таких

проектов заставит застройщиков строить чуть дороже, но в последствие быстрее продавать и

зарабатывать больше. В итоге, через 10-15 лет при наиболее оптимистичных прогнозах,

возможно, что дома эконом-класса станут комфортными, при этом их стоимость будет на уровне

класса «эконом» за счет увеличения предложения», – говорит архитектор.

Анна Искиэрдо также обозначила, что сегодня порядка половины застройщиков, которые

обращаются к проектировщикам, просят разработать уникальный проект, который составит

хорошую конкуренцию имеющемуся предложению на рынке жилой недвижимости. Еще год назад

практически у всех застройщиков главным требованием к архитекторам было построить как

можно дешевле.

«Сегодня важен, в первую очередь, комфорт проживая – удобные рациональные планировочные

решения, часто это свободная планировка, большие окна с ограждением.

Читайте также:


Должен быть грамотно разработан генеральный план территории застройки, в том числе наличие

озеленения, удобного и с достаточным количеством машиномест паркинга, закрытого двора, где

не ездят автомобили, а дети могут беспрепятственно гулять на детских площадках, система

видеонаблюдения и контроль доступа», – отметила эксперт.

Источник: 100realty.ua




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Софиевка

    Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.

  • Сад-музей Родена - удивительное сочетание нескольких эпох

    Сад и музей находятся в самом центре Парижа, на улице Варенн, 77. Рядом – площадь Трокадеро и улица Инвалидов, через забор виднеется Эйфелева башня.

  • Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музей

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это музей роз классической регулярной планировки;
    - к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
    - разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
    - это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.

  • Сан-суси. Величественный парк северо-западной Европы

    Северо-запад Европы. Германия. Потсдам. Сан-Суси. Парк “без забот”, в котором всегда слышен голос флейты и в каждом архитектурном элементе читается европейское, немецкое рококо.

  • Италия. Каврилья. «Карла Финеши»

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это крупнейший частный розарий и музей роз;
    - розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
    - здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.

  • Парк Феофания

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это один из новейших ландшафтных парков Киева, по масштабам сравнимый с Пирогово, его площадь – 153 га
    - в 1950 году здесь в здании Свято-Пантелеймоновского монастыря построили первую в Европе ЭВМ (Малая
    электронная счетная машина)